Услуги

Эксплуатация зданий, являющихся для собственника непрофильным активом, ничем не отличается от эксплуатации доходной недвижимости. Разница лишь в том, что в первом случае это обременение для собственника, во втором — часть бизнеса.
Отличие бизнес-центров от других зданий — большое количество смежных и замкнутых помещений. В таких условиях наибольшую угрозу для жизни людей, находящихся в здании, представляет огонь. Поэтому одним из приоритетных направлений в эксплуатации бизнес-центров является обслуживание противопожарных систем и оборудования. В основе работы с системами ОПС (охранно-пожарной сигнализации) и СПТ (систем пожаротушения) лежит ежедневная проверка работоспособности всех элементов.
Доходность торговых центров напрямую зависит от посещаемости, следовательно, в них должно быть комфортно находиться в любое время года. Поэтому одним из приоритетов в эксплуатации торговых центров является техническое обслуживание инженерных систем.
Эксплуатация многофункционального центра специфична наличием сложной инженерной инфраструктуры, необходимой зданию, объединившему под одной крышей различные блоки: бизнес-центр, торговые помещения, жилые квартиры, паркинг и пр. В такой ситуации эффективное управление эксплуатацией возможно только при условии централизованного обмена информацией между блоками, поэтому приоритетом в эксплуатации МФК является создание диспетчерского центра по сбору, обработке, анализу поступающей информации для последующего принятия решений и контролю их исполнения. Комплексное обслуживание так же контролируется диспетчерским центром.
Мы предлагаем формат оказания услуг по техническому обслуживанию магазинов, торговых предприятий, аптек, медицинских клиник ресторанов и предприятий питания любого типа и специализации. Этот способ обслуживания наиболее оптимален при наличии, как одного, так и нескольких объектов.
Сохранность товара зависит от условий его хранения, соблюдения режимов температуры и влажности. Должный режим обеспечивается при исправной работе инженерных систем . Безаварийная и надежная работа этих систем — особый приоритет в эксплуатации логистических комплексов.
Специфика эксплуатации территории, на которой функционируют различные объекты, заключается в обслуживании инфраструктуры подземных сетей, инженерных сооружений, действующих зданий и строящихся объектов недвижимости. Является самым сложным видом эксплуатации.
Методы эксплуатации, применимые для отдельных объектов недвижимости, даже при наличии диспетчерского центра, не всегда подходят для эффективного управления эксплуатацией территории. Персонал просто не справится с колоссальными объемами информации, необходимыми для принятия верных решений. Приоритетом в эксплуатации территорий становится автоматизация системы управления эксплуатацией.
«ООО ДМ Сервис» обеспечивает комплекс услуг по содержанию объектов недвижимости.
Комплексное техническое обслуживание коттеджных поселков
Проект комплексной эксплуатации объекта недвижимости — документ регламентирующий деятельность по эксплуатации, техническому обслуживанию и хозяйственному обеспечению объекта недвижимости.
Наша компания осуществляет все виды ремонтных работ, в том числе:
- прокладка коммуникаций, монтаж инженерного оборудования, возведение перегородок , отделочные работы, и пр;
- Косметический ремонт (покраска стен, потолка, замена подвесного потолка, напольного покрытия и пр.);
- Срочный ремонт (при аварийных ситуациях на инженерных сетях);
- Текущий ремонт (замена инженерных сетей и оборудования, покрасочные и штукатурные работы, замена дверных и оконных блоков и пр.).
Клининг — один и необходимых процессов обслуживания недвижимости, направленный на уход за поверхностями отделочных материалов, мебели, элементов интерьера и ,самое важное, — сохранение здоровья людей.
Клининг позволяет превратить обычную уборку в процесс создания чистоты и удобства.
Компания «ДМ Сервис» оказывает клининговые услуги. Наши специалисты обладают большим опытом организации работ по уборке производственных и административных помещений, складов, торговых и бизнес-центров, других объектов коммерческой недвижимости.